Tjänster

FM Konsulterna är ett kunskapsföretag som specialiserat sig inom Facility Management, fastighetsföretagande och lokalförsörjning. Vi erbjuder kvalificerade konsulttjänster som utvecklar de verksamhetsstödjande servicefunktionerna i en organisation och ökar effektiviteten hos användare och leverantörer av FM-tjänster. Tyngdpunkten i våra tjänster ligger på management. Metoderna som vi använder har vi utvecklat tillsammans med branschorganisationer och kunder. Vi har också prövat dem i ett stort antal uppdrag. Vi erbjuder även kurser och faktaböcker inom Facility Management, fastighetsföretagande och lokalförsörjning.

FM Konsulterna kan antingen medverka som rådgivare och projektledare genom hela processen i ett förändringsarbete, eller ta ansvar för vissa aktiviteter. När du anlitar oss gör vi alltid en gemensam bedömning av vad din organisation kan göra själv och vad FM Konsulterna kan bidra med.

Våra konsulter har lång erfarenhet av hur man styr, planerar och följer upp en servicefunktion (FM-verksamhet).

 

Våra specialområden är:

FM-verksamhetsutveckling

Att bygga upp en FM-organisation är en process i flera steg. Den börjar i styr- och policydokument, fortsätter via FM-avtal och SLA, och går ända ner till konkreta arbetsbeskrivningar. Tillsammans med dig kartlägger vi verksamheten, identifierar mål och förbättringsmöjligheter och hittar lösningar som gör att organisationen förflyttar sig framåt. FM Konsulterna kan antingen medverka som rådgivare och projektledare under hela processen eller som expertstöd och resurser i enskilda aktiviteter. Läs mer under FM-verksamhetsutveckling

FM-Revision

En FM Revision innebär att man ser över företagets FM-tjänster, värderar om de svarar upp mot verksamhetens behov och om kostnaderna ligger rätt.

Resultatet är förslag till åtgärder för att förbättra och effektivisera. En FM Revision ger också bra underlag för att besluta om exempelvis outsourcing. Läs mer under FM-revision

Lokalresursplanering

En lokalresursplanering är den strategiska process som syftar till att uppnå balans mellan organisationens behov av och tillgång till lokalresurser. Ytterst gäller det att skapa ett optimalt lokalbestånd som bidrar till högsta möjliga nytta för företaget till lägsta möjliga kostnad. En lokalresursplanering startar oftast i en lokalrevision där man gör en bedömning av verksamhetens utveckling, framtida lokalbehov och möjliga besparingar. En lokalrevision kan också utökas med fler tjänster som städning, reception, telefon, inredning, osv.

Resultatet är förslag till åtgärder för att förbättra och effektivisera.FM Konsulterna har utvecklat metoder för Lokalrevisioner och lokal- och inredningsprojekt, samt genomfört lokalrevisioner för över en miljon kvadratmeter lokaler. Läs mer under Lokalresursplanering

Lokalprojekt

Många FM-verksamma upplever lokalprojekten som väldigt kostsamma och tidskrävande. FM-konsulterna erbjuder konsultation och/eller projektledare med kunskap i ett arbetssätt för hur man driver ett lyckat lokalprojekt. Vår modell är baserad på mångårig erfarenhet av lokalprojekt och fokuserar på en grundlig analys och tydliga beslutspunkter. Genom att påbörja projektet i rätt ände, det vill säga i ett behov istället för en byggbudget, ökar möjligheterna att klara både tidplan och budget. Särskilt viktigt är arbetssättet för offentlig verksamhet, där politiska förändringar kan ge ändrade förutsättningar ifall inte beslut är fattade av rätt personer vid rätt tidpunkt. Läs mer under Lokalprojekt

FM-Avtal och SLA (Service Level Agreement)

Våra konsulter hjälper dig att sätta ramarna för din FM-verksamhet. Genom tydliga och standardiserade FM-avtal och SLAer förbättras möjligheterna till en effektiv och verksamhetsstödjande servicefunktion. Läs mer under FM-avtal och SLA

FM- Uppföljning

För att följa upp din FM-verksamhet kan våra konsulter hjälpa dig att ta fram relevanta och effektiviserande nyckeltal. Vi har tillgång till stora mängder data från bland annat vår egen publikation FM Fakta, samt från tidigare genomförda projekt och kan därför hjälpa dig med benchmarking av din verksamhet. Dessutom har vi gedigen erfarenhet av ekonomisk uppföljning och ekonomiska modeller för effektiv FM-uppföljning. Läs mer under FM-uppföljning

FM-System

För att skapa och förvalta en effektiv FM-organisation behövs i många fall ett stödjande IT-system. FM Konsulterna kan hjälpa dig att behovsanalysera din verksamhet och hjälpa till att ta fram en kravspecifikation för upphandling av leverantör. Även under inköp, införande och uppföljning kan vi stötta er verksamhet. Läs mer under FM-system

FM-Kompetensutveckling

FM Konsulterna erbjuder öppna och företagsanpassade kurser i Facility Management och Lokalresursplanering. Läs mer under Kurser